Lidiar con una compra de antena de telefonía móvil de arrendamiento

ByAdwestnetin topicBusiness Ideas

La mayoría de los propietarios que tienen la disposición necesaria para las torres de celulares, quieren saber acerca de las adquisiciones de arrendamiento torre celular. Buscan buenas propuestas con el fin de comprar el interés que existe en el contrato correspondiente a la torre. En general, la oferta consistiría en que el comprador obtener los derechos exclusivos para el arrendamiento por 30, 40, 50 o más años. Cuando hablamos de las compras, hay algunas cosas que deben tenerse en cuenta.

En primer lugar, el individuo tiene que evaluar si el contrato de arrendamiento de adquisición antena de telefonía móvil es un buen negocio financiero. La cita inicial siempre comienza con un comienzo lento. La primera oferta es siempre una baja, pero se puede aumentar posteriormente con buenas habilidades de negociación o mediante la solicitud de ofertas competitivas. Sin embargo, allí está un problema mucho más grande, cuando se trata de finanzas, el dueño de la propiedad por lo general lo hace mejor por su cuenta, simplemente porque estas empresas buyout suelen cobrar un porcentaje muy alto de que se mantienen a sí mismos (algo entre el 30% y el 50% de la sitios de los ingresos brutos). En una nota realista, el dueño de la propiedad, suponiendo que él o ella tiene un poco de conocimiento de negocio ideal sería contratar a un profesional como consultor, agente o abogado que se especializa en esta área.

Los contratos de arrendamiento de las torres de celulares son muy diferentes de las transacciones de bienes raíces en general. Los cargos por estos tipos de ayuda son bajos en comparación con la cuota que la empresa compra lo ideal sería tomar. Muchas veces la compra o el arrendamiento no es más que una distracción del negocio principal de los individuos que están involucrados. En este tipo de situaciones, la colocación de la concesión para la venta y ponerse en trozos de retorno de los fondos es una mejor opción.

La próxima cosa que hay que tener en cuenta es de la opinión del dueño de la propiedad. Los documentos que se necesitan para la compra de participaciones contrato inalámbrico están muy involucrados y pueden ser abrumadoras. Por lo tanto, en las etapas iniciales del acuerdo, el dueño de la propiedad tiene que solicitar todos los documentos y tenerlos revisados ??por un abogado. Por ejemplo, las restricciones a los derechos del dueño de la propiedad perteneciente a la utilización de la tierra restante, la reducción del precio de venta, etc Todos tienen sus propios documentos legales que puede ser una molestia para llegar en su lugar. Las disposiciones se pueden negociar, sin embargo, dependiendo de la naturaleza y el alcance de la negociación, este criterio tiene que ser atendido.

El último y más importante aspecto son los honorarios del dueño de la propiedad que puede ser reembolsado. El dueño de la propiedad tiene que solicitar este reembolso. Las compañías buyout fácilmente de acuerdo con esto, ya que tienen una mayor participación en ellos mismos. Si el dueño de la propiedad decide seguir adelante con la compra, un abogado o consultor tiene que estar en su lugar para que los represente. Esta asistencia ayudará a llevar el acuerdo a una situación ideal. Los documentos estarían en el lugar y toda la transacción serían viento en popa. Por lo tanto, cuando usted está trabajando hacia una compra de antena de telefonía móvil de arrendamiento tenga estos puntos en mente.

Sobre el autor

Un profesional que trabaja con Comunicaciones Capital Group ha escrito este artículo. CCG es un inversor en localizaciones de sitio celular sustanciales pagos a tanto alzado en todo el país del propietario del sitio ofrenda al seleccionar la celda de la torre de arrendamiento Buyouts, Wireless Contrato Buyout y Lease Sale. Para más información favor visite el sitio web en línea en: llamada http://www.comcapgroup.com/or: (866) -574-2355