¿Qué implica el desarrollo de la propiedad?

ByLaurence Lamourin topicReal Raíces

Convertirse en un desarrollador de bienes en el clima económico actual tiene su recompensa sólo si usted sabe su manera alrededor de la empresa. Aunque muchas instituciones ofrecen seminarios, cursos y talleres de corta duración para los desarrolladores en ciernes para entender los matices y las exigencias de la industria de desarrollo de la propiedad, es todavía un escenario donde tienes que recoger las competencias clave por su cuenta.

No hay mejor manera de aprender el oficio de buceo en y hacer la investigación necesaria a ti mismo. Además de enseñar a ti mismo, también debe asegurarse de que sus finanzas están en su lugar. A continuación se enumeran algunos otros consejos para ayudarle a empezar.

Entender su papel

Como se mencionó anteriormente, usted tiene que estar dispuesto a entrenarse. Incluye la observación de las tendencias en la industria de desarrollo de la propiedad y las mejores prácticas de los desarrolladores de la industria. Reunión desarrolladores exitosos o asistir a sus seminarios también le dará una mejor perspectiva sobre sus funciones y responsabilidades.

La financiación de su proyecto

Una vez que obtener una comprensión más completa sobre los fundamentos de ser un desarrollador, su próximo objetivo debe ser para planificar las finanzas de su empresa. Para su primera aventura, usted puede ser obligado a hacer un montón de inversión personal ya que los bancos siempre son reacios a invertir en una nueva empresa sin ninguna experiencia previa para referirse a. También existe la opción de encontrar inversores para su proyecto. Sin embargo, podría ser tan difícil convencerlos acerca de la viabilidad del proyecto, lo que nos lleva al siguiente criterio.

Scouts para la ubicación perfecta

La ubicación de su proyecto es la mejor opción para atraer inversores. Adicionalmente, puesto que es posible que se invierte personalmente mucho en su primera aventura, tienes que estar absolutamente seguro de que su proyecto se encuentra idealmente. De hecho, los expertos afirman que su proyecto rastrillos en ganancias desde el momento de comprar el sitio de construcción. Como un principiante, optando por una pieza principal de la tierra en el corazón de la ciudad no puede ser la mejor opción. Invertir más en la tierra comenzará a comer en sus márgenes de beneficios desde el principio. Es mejor mirar hacia fuera para prime en los alrededores de las escuelas, hospitales, tiendas y transporte público. La clave es encontrar las áreas que se están expandiendo rápidamente y donde hay una demanda de viviendas alquiladas o espacios comerciales.

Encontrar el vendedor de forma

Esto es a menudo una opción que usted puede hacer personalmente en lugar de depender de intermediarios para lograr que los potenciales vendedores. A veces, simplemente paseando por las calles los barrios en los que desea basar su proyecto le puede dar una mejor idea de quién está tratando de vender. Asegúrese de que usted mira en todas las propiedades a la venta en las zonas en desarrollo que figuran en varios periódicos.

El diseño de su proyecto con el comprador en mente

Por encima de todo, siempre tener en cuenta que el comprador mientras que el diseño y la decoración del establecimiento. Por ejemplo, si al final el arrendamiento de su espacio comercial para una tienda de la cadena, que es probable que tire todos sus diseños de interiores e incorporar su propio a la par con sus otras tiendas.

Mientras que las apuestas son altas para un inversionista por primera vez, la planificación y un buen conocimiento de la industria de bienes raíces sin duda puede cambiar las cosas para usted.

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