Momento Tu Corto Plazo Inversión Inmobiliaria

Artículo escrito por: coachbypeterWhen se trata de la inversión de bienes raíces a corto plazo, el tiempo es realmente todo. Con inversiones de más largo plazo, en muchos casos, el hecho de que usted va a esperar una década o dos para vender significa que se puede descansar muy segura de saber que su propiedad se apreciarán durante ese tiempo. (Por supuesto, esto no siempre es cierto, pero en general el tiempo es un poco menos de un problema en la inversión a largo plazo). Sin embargo, en el caso de la inversión de bienes raíces a corto plazo, su capacidad de evaluar qué lugar será de la demanda, y luego adquirir y vender propiedades en esa zona rápidamente es clave para su éxito.

Ahora, hay algunas formas clásicas que se pueden utilizar para determinar la ubicación de los mercados potencialmente calientes ". Usted puede mirar en el sistema escolar, la proximidad a las fuentes de trabajo y la competencia general de las obras públicas en el área para determinar si va a ser atractivo para el público en general. También puede trabajar con un agente de bienes raíces para trazar el progreso de la venta de casas en una zona, y luego hacer todo lo posible para comprar en la zona. Estos métodos suelen trabajar, pero usted puede terminar pagando más por las propiedades de lo que quieres, si usted está tratando de comprar en un área que ya está en la demanda. Vendedores motivados tienden a ser menos visibles en estas áreas porque las casas son más fáciles de vender, lo que puede hacer la compra barato, vende caro "regla más difícil de aplicar.

Uno de los métodos que he visto más y más a menudo en el mercado de bienes raíces de hoy s puede parecer un poco hacia atrás al principio, pero es definitivamente eficaz cuando se trata de mover de un tirón en una economía donde hay muchos, muchos más que los que hay ofertas los compradores. En el pasado, los inversionistas de bienes raíces generalmente reclutados vendedores motivados. Ahora, sin embargo, están empezando a contratar a compradores motivados "en su lugar. Un comprador motivado es alguien que tiene el deseo y la capacidad de comprar una casa, pero no puede hacerlo a través de los medios tradicionales. Su crédito puede ser menos que perfecto, o puede no tener el 20 por ciento de pago inicial estándar que la mayoría de los prestamistas están exigiendo. Es posible que ya poseen una propiedad y no son capaces de calificar para las hipotecas tradicionales complementarias.

Cualquiera que sea la razón, estos compradores motivados necesitan los inversores inmobiliarios ayuda para localizar una propiedad que se ajuste a sus requerimientos y necesidades en lo que respecta a los detalles de la propiedad y de la financiación. Usted puede ayudar - y usted puede hacer algo de dinero rápido "en el proceso simplemente por obtener el acuerdo que quieren bajo contrato, luego de vender el contrato. Gana dinero por su experiencia y su capacidad para encontrar formas creativas de financiar, el vendedor obtiene su propiedad se vende y el comprador motivado tiene un hogar, por lo general con una tasa de interés decente y un pago inicial bajo, a pesar de que él o ella no podría calificar para un préstamo bancario. Todo el mundo está feliz, y usted no tiene que esperar una década o dos para su inversión para llegar a buen término.

Si usted está interesado en la inversión a corto plazo en el mercado hoy en día s, la comercialización usted mismo a compradores motivados puede ser una gran manera de generar algo de dinero. Muchos inversionistas realmente han determinado qué tipos de hogares los compradores quieren, y luego seguir adelante y conseguir que bajo contrato, con la contingencia de que puedan encontrar un comprador o no hay trato. Esto simplifica la operación aún más y puede hacer que su tiempo con cualquier propiedad muy corto.